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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下家属楼的产权多少年家属院一般多少年产权方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

家属楼属于集体产权房屋产权不明时是不可以自行卖掉的你单位的产权房单位会有相应的政策规定一般是不会允许居住者个人处置的但要是单位通过相应的产权转移操作后或有可能允许使用者行使相应的处置权建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定"房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有使用收益和处分权利的唯一合法凭证依法登记的房屋权利受国家法律保护"也就是说只有拥有个人房产证才能证明房子是你的而不只是拥有使用权而按照法律规定集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让因此也就无法取得房屋所有权证所以不可以自行卖掉