近日网友“丽米妮”问政：

子女的房产过户给父亲或母亲，是赠予还是买卖费用合适?请问具体的费用是百分之多少?

(资料图片)

市自然资源局回复如下：

我部门依申请办理，按照当事人申请的形式办理不动产登记(各区行政服务中心不动产登记综合受理窗口和建设大厦都能办理)。

买卖转移登记所需要件：

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明(委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);

(3)不动产权属证书(《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》);

(4)存量房买卖合同;

(5)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。

登记费收费标准及依据：住宅：80元/宗;非住宅：550元/宗。

赠与转移登记所需要件：

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明(委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);

(3)不动产权属证书(《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》);

(4)赠与合同;

(5)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证

涉及缴税的问题，详细税种及费用请详细询问税务部门。

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